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开价4亿4235万！北海推出今年第一块商业住宅用地

发表于: 2022-05-18 11:57 14215人阅读 31人回复 只看楼主 | 第1页 | 最后一页
    那时花开☆

    北海土著

    精华3
    来自: 广西贵港市
    北海今天挂牌出让2022年7期地块，地块为城镇住宅、零售商业用地，这也是北海今年第一块房地产开发用地。土地总面积84047.17㎡，约126.07亩，按容积率≤2.5计算，地块建筑总面积210117.93㎡。


    7期地块开价4亿4235万，折合楼面价2105.25元/㎡。价高者得，成交价不得低于底价。地块成交之日起，9个月内要缴清全款。


    北海2021年中止出让的3期地块，平均楼面价是3540.78元/㎡。对比下来，这次2022年7期地块的楼面价，只是2105.25元/㎡，已经便宜了很多，而且7期地块的地段位置、景观视野更好。这么好的地块，应该会吸引很多开发商来投地。


    7期地块周边，目前只有阳光城悦江海一个在售楼盘，阳光城悦江海目前均价在6000-9000元之间，7期地块很有开发潜力。


    北海2022年7期地块基本情况
    地块编号：2022GC07013
    土地位置：银滩大道交南珠大道西南角
    出让面积：84047.17㎡（126.07亩）
    土地用途：城镇住宅、零售商业用地
    容积率：≤2.5
    建筑密度：≤22%
    绿地率：≥30%
    建筑限高：建筑高度控制≤80米，要突出天际线变化，不得设置断崖式天际线，可允许局部突破80米限高。
    出让年限：城镇住宅用地70年、零售商业用地40年
    起始价：44235万

    备注：
    地块建筑总面积，住宅占≤95%，商业占≥5%。

    地块南侧，预留30米公共通道，由土地竞得人负责建设，要满足市政道路建设要求。地块北侧，预留20米绿化带。银滩大道交南珠大道西南角，预留5000㎡公共开敞空间。

    报名地点：北海市长青东路52号市地产交易中心
    报名时间：2022年5月18日-2022年6月14日
    挂牌地点：北海市政务服务中心
    挂牌时间：2022年6月7日-2022年6月16日


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    主楼 2022-05-18 11:57
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    ％村支书

    北海通

    来自: 四川省
    cs75黑帝:
    现在咋再难以听到，银海区系鸟不拉屎的地方啦，， (2022-05-22 22:11)  31楼

    起码还有鸟
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    32楼 2022-05-22 22:46
    引用回复 赞
    cs75黑帝

    北海通

    • 楼市观察员

    来自: 河北省
    现在咋再难以听到，银海区系鸟不拉屎的地方啦，，
    • 楼市观察员
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    31楼 2022-05-22 22:11 来自
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    大白带小白

    北海新人

    来自: 广西北海市
    等待拍卖的新闻…
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    30楼 2022-05-22 22:03 来自
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    邂逅y

    北海市民

    来自: 广西
    没有兜底的地块能挂出来，我知道是谁，BT，给提示，自己猜吧
    迷团:
    应该也流拍！这样的环境下！(2022-05-18 15:44)  9楼
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    29楼 2022-05-21 15:51
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    中文系主任

    北海土著

    来自: 广西北海市
    恒大来买吧。
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    28楼 2022-05-20 19:39 来自
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    s闻香识菜花

    北海市民

    来自: 广西北海市
    难得，拍成功财政可以松好多
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    27楼 2022-05-20 19:33 来自
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    小李飞刀二

    北海市民

    来自: 中国
    楼主小李飞刀二于2022-05-19 21:57发表的  :真会赚，征收价普遍都是几万块一亩，现在卖到3510.876万一亩，还只能是最低价 (2022-05-19 21:57) 

    打错了，是350.876万
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    26楼 2022-05-19 21:58 来自
    引用回复 赞
    小李飞刀二

    北海市民

    来自: 中国
    真会赚，征收价普遍都是几万块一亩，现在卖到3510.876万一亩，还只能是最低价
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    25楼 2022-05-19 21:57 来自
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    nhxq

    北海通

    来自: 广西南宁市
    离园博园很近，外地人会喜欢应该好卖，适合养老居住。
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    24楼 2022-05-19 14:43
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    qw

    北海通

    来自: 广西贵港市
    这么热衷于卖地要钱，这样的路不会走得远，只有务实的财收才有发展
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    23楼 2022-05-19 09:20 来自
    引用回复 1
    流云变 在线

    北海通

    来自: 广西
    修路就是增加GDP
    方明春:
    岭导说，JDP要紧，路以后慢慢修。(2022-05-19 00:32)  20楼
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    22楼 2022-05-19 08:36
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    依海

    北海通

    精华1
    来自: 中国
    来睇下趄人。。
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    21楼 2022-05-19 08:01 来自
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    方明春

    北海市民

    来自: 广西
    岭导说，JDP要紧，路以后慢慢修。
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    20楼 2022-05-19 00:32 来自
    引用回复 赞
    没事吹吹水

    老北海

    来自: 中国
    今年我已经恭喜多次卖地
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    19楼 2022-05-18 22:57 来自
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