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关注！北海南澫海景地块，3天后大热开拍

发表于: 2020-10-15 16:42 16846人阅读 0人回复 全看 | 第1页 | 最后一页
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    老北海

    来自: 广西南宁市
    等待了3个月20天，北海终于推出今年的第9期南澫地块，将于2020年10月19日周一下午正式开拍！这是北海2020年下半年第一块公开出让的商住用地，也是今年五大热门地块之一。


    9期南澫地块，地处海景大道一线，土地面积97792.91㎡，容积率仅1.4，计容建筑面积136910.07㎡，建筑限高45米！开价4亿4770万，折合楼面价3270元/㎡。


    9期南澫地块最大的优势，是坐山向海，冠岭之下，海岸之旁，北侧是过百亩的九年制学校，近千亩的国际标准18洞海门高尔夫球场，西侧是冠岭商业综合体，这样得天独厚的商住用地，按目前的规划，全北海不超过五块。


    这次的9期南澫地块，没有太大的框框条条限制，但也有3个硬性条件；
    1、地块成交之日起，1个月内要缴清全款。
    2、配建一个6班幼儿园，送给北海的教育部门。
    3、海岸线300米控制线范围内，不得兴建住宅。

    9期南澫地块周边，全是北海的知名豪宅。目前，彰泰海棠湾的房价，维持在10000-11000元/㎡，打折的特价房也要9100元/㎡起，天隆三千海更高，特价12999元/㎡起，正常均价为14000元/㎡。

    以此估计，9期南澫地块的楼面价，应该可以上到5000元，成交总价大概会在6-7亿之间。


    2020年10月19日下午
    9期南澫地块，将大热开拍
    小编将全程关注这次重大竞投
    为网友们带来最新的成交信息！

    北海2020年第9期地块情况
    地块编号：2020GC09014
    土地位置：海景大道北侧、冠头岭以东
    出让面积：97792.91    ㎡（146.69亩)
    土地用途：城镇住宅、零售商业、商务金融用地
    　　城镇住宅建筑面积占85%
    　　零售商业    建筑面积占3%
    　　商务金融    建筑面积占12%
    容积率：≤1.4
    建筑密度：≤22%
    绿地率：≥30%
    建筑高度：≤45米
    出让年限：城镇住宅用地70年、零售商业、商务金融用地40年
    报名时间：2020年9月18日-2020年10月15日18时
    报名地点：北海市长青东路52号市地产交易中心
    挂牌时间：2020年10月8日-2020年10月19日16时
    挂牌地点：北海市政务服务中心三楼
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    主楼 2020-10-15 16:42
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