以网签交易面积计算，北海今年1月份的交易量
新房交易，环比下跌18.31%，同比下跌3.26%
二手房交易，环比下跌17.66%，同比下跌30.03%

疫情对北海楼市1月交易量的影响不大，加上过年，对比2019年的春节期，北海1月份的表现已经可圈可点。不过，预计二月份就没有这么乐观了，受到疫情的影响，北海全市的开发商已经暂停开放售楼中心，工地也处于停工状态。连中介门店也关了门，返乡置业的群体也受到了影响，楼市受到的打击，绝对不容小觑。

目前来看，北海的售楼中心在短期内，仍然会保持关闭状态。2月份的成交数据，肯定比1月份更加低迷。春节期间，来北海过冬的外地人达到高峰，加上北海人回家过年，开发商本来想借此展开的一系列购房优惠活动，现在只能全面停止，加上大家都不出门，因此楼市整体成交量下滑，是可以预见的。

换个角度看看

1月份70个大中城市房价情况，北海新房同比上涨7.7%
这北海一月的网签量与房价指数倒是很搭调哈，双簧唱的很协调

1月买房的，，亏了，现在房打折岀售

一天90多家房地产公司破产笑而不语

吹也吹，吹也吹继续吹，静静看无事

楼主真理轩于2020-02-13 22:33发表的  :一月份还有这么多人买房，这成绩应该算不错了。就是不知道数字真不真。 (2020-02-13 22:33) 

是网签，不一定是1月份买的，之前买的房子1月份才网签，网签明白吗？不是销售

楼主的观点可圈可点
2月份房产的销量应该是零左右！
3月份估计也不会高！
9月份之前估计销量都不会好到哪里去！
一手房降价回笼资金成为必然主流，谁降价谁存货！好死不如赖活着！
二手房估计卖房的房东会越来越多，
房子越多越卖不掉，降价也是必然
2020年是北海地产转折的一年！
成交量肯定不高，价格可能回到2017年
手里有钱的可以继续观望，等待捡漏
2020年肯定有大批的中介门店关门，转行！
2020地产的寒冬

1月份的同比环比都降了这么多是否可以理解为房间会大跌促销？

楼主18叔于2020-02-14 16:33发表的  :现在名座好卖吗？多少米一平呀？ (2020-02-14 16:33) 

可以，八九千一平

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国难当头还扯房地产了，对于有些人来说恨不得除了吃饭睡觉就炒房地产。

资金成本压力山大，中小开发商危险了。

现在名座好卖吗？多少米一平呀？

楼主真理轩于2020-02-13 22:26发表的  :感觉你有点悲观，短期肯定有影响。看看6,7月吧。中央不出手，地产商还真够呛。 (2020-02-13 22:26) 

没悲观呢！只是说出看法！再说这次疫情是全国性的！各行各业都有深创！为什么央行要救楼市呢？还嫌泡沫不够大吗？