北海365好房网 租房 二手房 房地产沙龙 业主论坛 楼盘活动
最近浏览过的版块: 房地产沙龙
社区地图隐藏
最近浏览过的版块: 房地产沙龙

X

居住在海边到底好不好?实地走访北岸沿岸一些房屋情况

发表于: 2019-12-01 12:01 7443人阅读 45人回复 只看楼主 | 第1页 | 最后一页

    北海新人

    很多人来北海买房,估计绝大部分都是冲着海景房而来的,毕竟海景房可是稀缺资源,网上还有人调侃说玩腾讯的游戏,不准备一两套海景房玩不起,由此可见海景房在大多数人眼里都是一笔很大的财富。北海三面环海,那么北海的海景房现状如何呢,我就实地走访了北岸的海岸线(四川路——道德大桥),去看看目前北岸沿岸的房子现状和居住环境如何。


    首先从海堤街(滨海路)开始,很多老北海都知道,海堤街的房子都是一些比较老的房子了,大部分都有十几二十年的历史,一些没有重新翻盖的房子更是超过二十年以上的房龄。


    但可以看到的是,海堤街这边的房子都是普遍偏旧的,很多墙壁的瓷砖都已经发黑了,或者是防盗网的锈迹沿着水流的痕迹把墙壁弄脏。


    其实很大一部分原因就是在高盐高湿的环境气候里,瓷砖氧化而变色,而海堤街前面就是廉州湾,基本长都是常年受到海风海盐的影响,所以对房屋影响很大。


    在老海关这边还有蓝色家园和万达苑两个小楼盘,地面一楼都是铺面,上面为二到五层的步梯房,这边的房子也是有很多年房龄了,所以房子也不比海堤街前半截自建房的新。


    这段路在老城区这边,上面就是珠海路老街和中山路,所以这边的居住人气还是很旺的,虽然楼栋较旧,但是租户确是络绎不绝,而且老城区北岸沿线这边并没有高层建筑,所以整个视野都是非常宽阔的,海堤街也是很多人早上锻炼或者饭后去散步的一个首选地方。很多年前我还是小孩子的时候,晚上经常去海堤街那边练习踩单车和买绿豆沙吃,这里都会很多老北海的回忆,也许正因为有这份回忆的存在,才让这里的老房子更加显得有人情味吧。



    在海堤街去到海景大道的话需要走茶亭路,茶亭路虽然不大,但是茶亭路可以说是什么都有,因为它连接着新老两个居住区域,所以茶亭路也有自己的特色。


    茶亭路两边都有楼盘,但是有意思的是北面的楼盘都是新盘或者建成不久的,也都是高层,例如已经建成的富丽华海御,海逸豪庭,富丽华大酒店,香格里拉大酒店,还有在建的强盛城市海岸,而道路南面的楼盘却都是旧楼盘。在此之余,茶亭路还有一整条街的商铺和美食等,让豪哥想起来前几天有一位网友还特地去写了一篇茶亭路的帖子,在里面还可以看到很多历史的痕迹和新生的活力。所以茶亭路给人的感觉就是一条既年轻又有历史感的道路。


    茶亭路北面的房子都是新房,目前是看不出来房子受到海风侵蚀的影响,不过由于现代建筑技术的进步和材料质量的提升,在海边的房子或许影响也相较于海堤街这边的房子小很多了。


    但是南面的房子还是比较老旧的,不过细细看了一下,房子的老旧痕迹似乎是和海堤街的房子不一样,感觉茶亭路这边更多的是自然老化,虽然或多或少都会受到海风的侵蚀,但远没有我们想的那么严重。


    经过茶亭路到了海景大道或者和海景大道平行的这段茶亭路,你就会发现另一番景象,这边基本都是清一色的海景高层,宛如在海边筑起了一面高高的围墙。

    (网络图)

    海景大道这边的房子和海堤街那边一样,距离海边非常近,也就几百米的距离而已,虽然基本都是新盘,但是建成相对久一点的北部湾一号已经是可以看出了受到海风侵蚀或者湿咸气候的影响,一些墙面已经开始发黑。


    北部湾一号的跨度将近一公里,受到影响的面积非常的大。其他林立在海景大道旁边的楼盘,虽然没有太严重,但是也依旧可以看出受到的影响。虽然这批楼栋都是近几年才盖好,建筑材料也是比较好的,但是毕竟离海边太近了,受到影响也是迟早的事情。

    不过这边的高层海景房还确实让人趋之若鹜,很多人答曰,来北海买房不买海景房那还来干嘛?确实,北海大部分楼盘都要和“海”挂上钩,不然还能以什么噱头去卖房吗。相比于海堤街或者茶亭路,这边的铺面就相对少了很多,而且这边大部分的房子入住率都比较低,可能大部分都卖出去了,但是估计很多都是做了民宿或者候鸟型的人过来居住的,所以人气自然比不上老城区。

    不过等明年4月份北岸的海上栈道修建好之后,就可以连通海堤街和海景大道了,届时大家可以直接在海堤街步行至海景广场,直接把两块居住区域打通,不知道到那时候那边的楼盘还会不会再涨一点呢。不过可以预见的是,海景广场那边的人气会更旺,毕竟美丽的金滩可是就坐落于这里啊。


    北海人都知道不会去买海边的房子,外地人就喜欢往海边去买房子,或者大家的观念不一样吧,但不管怎么样,所有东西都是等价的,买了海边的房子确实要遭受房子容易老化的事实,但是却可以每天面朝大海。而买了远离海边的房子,房子虽然可以保持得比较好,但是基本就不可能再看到海边了。作为一个北海人,我更希望的是能把更多的海岸线还给人们,毕竟海滩是公共资源,不是某些楼盘的附属海滩,因为现在留给我们的海岸线确实已经不多了。

    全部评论: 最赞|最新

    论坛版主

    三亚还有海中间的房子呢。
    宝晖333 在线

    北海通

    来北海就是买海景房
    复制本楼地址 | 举报 | 只看该作者 
    3楼 2019-12-01 14:27 来自
    引用回复 1

    老北海

    说不好听,靠近海边100米受海风侵袭,你以为,内陆,最远的北海火车站离海边4公里就不受了?
    复制本楼地址 | 举报 | 只看该作者 
    4楼 2019-12-01 15:03 来自
    引用回复 2

    北海通

    精华5
    捞佬中意海边屋。
    复制本楼地址 | 举报 | 只看该作者 
    5楼 2019-12-01 16:11 来自
    引用回复 2

    北海通

    不错。。。
    复制本楼地址 | 举报 | 只看该作者 
    6楼 2019-12-01 16:27 来自
    引用回复

    北海通

    不错……讲来北海就是买海景房的自己就不买,理由或是老人或是资金,但晒钱一定一堆足够有于。这就是现在讲坏故事的都找不到工作的原因,北海猪脚很香,但北海人不是当猪脚被随便啃的。
    复制本楼地址 | 举报 | 只看该作者 
    7楼 2019-12-01 17:00 来自
    引用回复 1

    北海土著

    上楼顶可以看见海算不算海景房?
    宝晖333 在线

    北海通

    %村支书:
    上楼顶可以看见海算不算海景房?  (2019-12-01 17:02)  8楼
    海景有一线二线之分,站在阳台就能看到算一线,你那只能算三线。
    cs75黑帝 在线

    北海通

    • 楼市观察员

    宝晖333:
        海景有一线二线之分,站在阳台就能看到算一线,你那只能算三线。(2019-12-01 17:07)  9楼

    躺在家里的床上,能透过落地窗户看到海景算几线啊、、            
    • 楼市观察员

    北海通

    调查离海边住近的好不好还要实地问居住者这样调查才准确点。比如问我啊,我老家离海边步行4分钟,在老家一直住到读完初中
    复制本楼地址 | 举报 | 只看该作者 
    11楼 2019-12-01 17:59 来自
    引用回复 1

    北海通

    楼主cs75黑帝于2019-12-01 17:15发表的  :躺在家里的床上,能透过落地窗户看到海景算几线啊、、     
     (2019-12-01 17:15) 

    你那红树林算十八线,那么远也看不清楚吧。最多看到波光粼粼,海面反光反光呗
    复制本楼地址 | 举报 | 只看该作者 
    12楼 2019-12-01 18:02 来自
    引用回复 1

    北海土著

    宝晖333:
    海景有一线二线之分,站在阳台就能看到算一线,你那只能算三线。(2019-12-01 17:07)  9楼


    三线海景房我也能在村里炫耀一下,满足了!

    北海通

    开始不停地修补海景是有可以几线的了,有这么繁琐。骗局故事开始时不讲那一句不就好了吗?和过了200天才领悟晒ip是多余的一个道理。
    复制本楼地址 | 举报 | 只看该作者 
    14楼 2019-12-01 18:20 来自
    引用回复
    cs75黑帝 在线

    北海通

    • 楼市观察员

    萝卜青菜各有所爱、、     

    • 楼市观察员
    描述
    快速回复

      [完成后可按 Ctrl+Enter 发布]恢复刚才写的帖子
      你需要登录后才可以回贴 | 点这里注册
      商情广告
      牵手人生婚介

      牵手人生婚介-->告别虚假婚托,走进真正完美&健康的美好姻缘。

      18777968058 苏老师
      好儿郎潜能早教私塾学堂

      潜能早教训练记忆高效学习。 学用经典一对一教多语种学。 德智体美琴棋书画游学自然。QQ:40173649

      13977928888
      德创物流

      高端管理系统,专业规范流程

      电话:18077952077
      『1886私人摄影』

      『1886私人摄影』限量版外景婚纱专属定制强势来袭!让你一生一次的婚纱拍摄过程成为您爱的旅途!电话:15278914886;QQ:1213203842

      15278914886
      博瑞生活代理服务公司

      专业帮忙办事--大事小事偷懒事,难事丑事棘手事。您花钱,我们帮你办。

      0779-3033215
      北海市菜园里辅导学校

      学校荟萃了部分从事教学多年、经验丰富的优秀老师。 面授教学与远程教学为一体的教育培训基地。

      电话:0779-3033720
      北海市少年儿童故事大赛

      北海市少年儿童故事大赛开始报名啦! 电话:13977956775 0779-2652985

      0779-2652985
      北海市中心血站

      无偿献血,免费用血!血费报销咨询电话:3909616   北海市中心血站网址: bhzxxz.com

      电话:3909616
      玉林师范学院

      2013年成人高等教育招生,学习时间短,学费低,国家承认学历,可办教师资格证等。

      13607792093  曾老师
      中国藏茶藏金阁

      主营藏茶系列产品,冬虫夏草、青稞酒、青稞饼等。藏茶具有降血脂、血压功效,乃送礼佳品。

      0779-3831366

      小蛮蛮楼主

      北海新人

      主贴精华 0