2019年第一个月，北海一共有18个楼盘领取了预售证，商品房预售面积合计365922.09平方，一共4001套住宅。

今年1月近36.6万平方的预售面积，这已经是非常高的一个体量，2018年的月度预售面积，平均只有25万平方，而2018年1月只有291798.29平方，同比多出近7.4万平方！相比2018年12月，也多出了3.5万平方。

1月预售面积三强，最高的是天赐锦园4、6、7栋，56330.84平方，然后是大都金沙湾20、25、30栋，48217.57平方，最后碧桂园阳光家园1、2、5栋，39265.08平方。

今年1月，有4个楼盘是第一次上市销售，分别是：
碧桂园阳光家园（碧桂园·北海阳光）

家易·文莉园

山湖海·上城

金茂财富中心

领取预售证的18个楼盘

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去年5月份买了穗丰金湾，二线海景房，7600一平，大家给点意见？

楼主cs75黑帝于2019-02-11 18:19发表的  :car随疯您虽然或许是北海土著 ，但是您数年来一直扮演的是驴驴被打脸的角色，这难道就证明您更加了解北海的楼市过去现状和前景吗，哈哈哈，，要不要我把您回复的帖子以及高谈阔论拎出来，抽上几鞭子以证明您的存在，就是为用脸皮佐证您所谓的高粘远鼠吗，，哈哈哈 (2019-02-11 18:19) 

你说的对，鼠目寸光的人就欠抽

房价如此高，必以收入相适应，即平均月收入约等于每平方米房价，现北海人均月收入达八千了，那房价八九千左右就不算贵，

楼主cs75黑帝于2019-02-11 18:19发表的  :car随疯您虽然或许是北海土著 ，但是您数年来一直扮演的是驴驴被打脸的角色，这难道就证明您更加了解北海的楼市过去现状和前景吗，哈哈哈，，要不要我把您回复的帖子以及高谈阔论拎出来，抽上几鞭子以证明您的存在，就是为用脸皮佐证您所谓的高粘远鼠吗，，哈哈哈 (2019-02-11 18:19) 

Car睡疯，估计把仅有的一点钱买了车，没买房。 看着上涨的房价，现在已经疯了...

如果按照报告中给出的150万元的户均总资产规模来算，中国城市家庭在住房资产上的投入达到了户均116.6万元，为什么房产占家庭资产配置的比例这么高?
中国人的买房情节不是三言两语就能说的清的，包括城市化进程的加速、传统思维观念的影响等，最主要的原因还是因为房产对于中国家庭来说，具有投资、保值增值和居住等多重属性，很多中国家庭把房产作为家庭的重要资产配置。
从过去15年来中国一二线城市房产来看:一线城市如北京、上海、深圳来看，房产投资回报超过10倍，比如2003年深圳市商品住宅均价为5785元/平方米，2017年已经达到54632元/㎡，涨了约10倍，北京、上海也差不多。
如武汉、南昌、合肥等二线城市，房产投资回报超过5倍以上，比如2003年合肥市商品住宅均价为2341元/平方米，2017年已经达到12844元/㎡，涨了约5.5倍;如果从2000年合肥房价1200元/平方米计算，则过去18年来，合肥房价涨了约10.7倍。2003年，南昌市区商品房的均价约为2438元/平方米，2017年已经达到12223元/㎡，也涨了约5倍。
在高回报率下，越来越多的家庭愿意把财富分配到购买房子上。

楼主相宜麻麻于2019-02-11 23:25发表的  :抄底入手了一套中电海湾国际海景房单价8700
本是看中了 彰泰春江海岸的 单价过万 还没预售证 还不少钱 还得马上交钱 吃相太难看了点 (2019-02-11 23:25) 

恭喜恭喜！

抄底入手了一套中电海湾国际海景房单价8700
本是看中了 彰泰春江海岸的 单价过万 还没预售证 还不少钱 还得马上交钱 吃相太难看了点

2019的房价要过万了

标题有点吓人

北海房事快点涨吧，越涨高越好，这样大家都是干万富翁了，黑哥加油

不管怎样，我的2017年8月的帖子，不会太久，北海的土地将遭受掠夺性开发，成功的预见或者说蒙撞对了北海2017和2018的基本楼市走向，您呢？您大概没有听说过当局者迷和只缘身在此山中的典故吧，哈哈哈

car随疯您虽然或许是北海土著 ，但是您数年来一直扮演的是驴驴被打脸的角色，这难道就证明您更加了解北海的楼市过去现状和前景吗，哈哈哈，，要不要我把您回复的帖子以及高谈阔论拎出来，抽上几鞭子以证明您的存在，就是为用脸皮佐证您所谓的高粘远鼠吗，，哈哈哈

看来开发商备足了货攒足了劲儿，更是对2019北海楼市报以更大的期望，，我不太相信连续两年北海疯狂的楼市销售业绩，以及高歌猛进的房价，令这些名企大牌开发企业利令智昏，更不相信这些企业的智囊团队不会对北海楼市逆势而动的走向以及持续性，重新评估更新认识与开发战略，，只能说更多的企业和个人做好了充足的准备，加入到2019北海楼市的搏杀中釜底抽薪，，不是吗。哈哈哈