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北海一块12亩的方形小土地,开价5868万

发表于: 2018-09-14 15:59 4404人阅读 9人回复 只看楼主 | 第1页 | 最后一页

    老北海

    精华2
    北海2018年第23期国有建设用地,今天正式挂牌出让!土地在金海岸大道,就是恒大御景半岛的对面。一块12.37亩的方形小土地,开价5868万,折合474.3万/亩,楼面价2032.71元/平方。

    地块仍然是价高者得,成交价不得低于5868万,竞买履约保证金2934万,每次加价最低10万,成交价款要在2018年12月25日之前缴清。

    今年出让的第9期土地,刚好也是在旁边,56.02亩地卖了5.39亿!折合962.18万/亩,楼面价5773元/平方。这个价钱,当时吓到了很多人。

    虽然23期和9期的位置,相差无几,但9期的容积率是2.5,比23期的3.5低了很多。5773元的楼面价,23期应该是卖不到这个价钱了,但4500-5000元还是大有可能,所以这块地的成交价,应该在1.3亿左右。

    地块的基本情况
    土地编号:2018GC23027
    土地位置:金海岸大道以北、西藏路以西
    出让面积:8247.95㎡(折12.37亩,以实测为准)
    容积率:≤3.5
    建筑密度:≤28%
    绿地率:≥30%
    土地用途:城镇住宅、批发零售用地
    出让年限:城镇住宅70年、批发零售用地40年
    起始价:5868万(折474.3万/亩)
    挂牌地点:北海市政务服务中心三楼,公共资源交易大厅
    挂牌时间:2018年10月4日-2018年10月15日16时

    地块的规划要求
    批发零售计容建筑面积,占总计容建筑面积的5%-10%
    城镇住宅计容建筑面积,占总计容建筑面积的90%-95%

    23期土地的位置,地块旁边的4层方形屋,是沙湾市场。


    全部评论: 最赞|最新

    老北海

    地段好,容积率高,价格绝对低不了
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    沙发 2018-09-14 16:07 来自
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    北海新人

    旁边的小块留来做什么
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    3楼 2018-09-14 19:59 来自
    引用回复 1

    老北海

    总之中国买房客对经济贡献最大,除了政府捞一笔,地产商捞一笔之后,酱到买房客
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    4楼 2018-09-14 20:36 来自
    引用回复 1

    北海新人

    把地都做成房子养老鼠,???
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    5楼 2018-09-14 22:47 来自
    引用回复 1

    刚到北海

    楼主自行车81于2018-09-14 22:47发表的  :把地都做成房子养老鼠,??? (2018-09-14 22:47) 

    老鼠都进化吃钢筋水泥了
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    6楼 2018-09-15 13:50 来自
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    又起屋玩销销吗?
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    7楼 2018-09-15 17:52 来自
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    大波妹, 在线

    北海市民

    楼主自行车81于2018-09-14 22:47发表的  :把地都做成房子养老鼠,??? (2018-09-14 22:47) 

    反正是5万块钱一亩征收来的,
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    8楼 2018-09-16 18:30 来自
    引用回复 3
    全球快递 在线

    老北海

    便宜拿来,高价出,好项目。
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    9楼 2018-09-17 07:01 来自
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    刚到北海

    现在在北海碧桂园·北海印象有273㎡的大平层,大五房,双套房,中西双厨,格局大、上档次、此外还设有空中花园,智慧4.0社区,铂金凤凰管家,真的是太贴心了! 而且出门就是万达!特别便利
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    10楼 2018-09-17 18:29 来自
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